环球观点：中华企业：再融资预案获股东大会通过

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6月28日，中华企业2022年度股东大会顺利召开，本次提请股东大会审议的23项议案均获高票通过。公司2023年度向特定对象发行A股股票预案获股东大会审议通过，标志着公司再融资事项迈出了关键一步。

预案显示，中华企业本次发行股票募集资金总额不超过45亿元，募集资金中25亿元以及6.5亿元将分别投入中企誉品·银湖湾以及中企云萃森林两个住宅项目的建设，剩余13.5亿元将用于补充公司流动资金。中华企业表示，此次募集资金的合理运用与投资项目的顺利实施，能够为公司房地产业务的可持续发展提供坚实保障，有利于增强公司资金实力，改善公司财务结构，提升抗风险能力。

在积极优化公司财务结构，提升持续经营能力的同时，中华企业以深耕核心城市为抓手，不断获取优质土储，加强销售去化与资金回笼，确保房地产开发业务健康稳定发展。2022年，中华企业市场化土拍投资取得实质性进展，于9月获取宝山顾村及松江广富林两幅地块，全年投资额774,681万元，新增土地面积184,724平方米。2023年3月，公司获取闵行莘庄的优质地块，投资额201,050万元，土地面积20,930.10平方米。公司表示，2023年度项目储备投资总金额不超过180亿元，将加大土地拓展工作力度，继续在核心区域储备土地资源，保持土地储备稳中有升。

中华企业作为深耕上海的老牌国资房企，具有发展战略明确、资源储备良好、多业务协同发展等核心竞争力，为公司长期、健康的发展打下了坚实基础。公司表示，未来将继续积极融入上海地产集团城市更新战略，持续深化区域深耕，以多元优质资源激活城市发展动力，致力于成为“上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业”。